Vente Maison
Chozeau
365 000 €
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Prix : 365 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 123 m2
Maison de 123 m2 avec parc arboré de 1316 m2, piscine et ter
Située sur la commune très recherchée de Chozeau, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1971, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié. Elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 316 m2, offrant de nombreux points d'ombre et de fraîcheur, pour un cadre de vie paisible et agréable.
À l'avant de la propriété, une grande cour privative permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité. Un garage annexe de 20 m2 complète cet espace.
La maison développe une surface habitable de 123 m2 et dispose d'une belle terrasse de 40 m2, équipée d'une pergola bioclimatique de 16 m2, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un magnifique parc paysager, soigneusement entretenu, dans lequel se niche une piscine de 8 x 4 mètres. Cet espace intimiste et arboré constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards.
L'intérieur de la maison propose un vaste hall d'entrée desservant: une cuisine salle à manger de 30 m2, une pièce chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un salon annexe de 20 m2. S'ajoutent un cellier de 3.20 m2 ( ancienne salle d'eau et pouvant le redevenir), un dégagement, un dressing de 3,70 m2, ainsi que trois chambres confortables de 10,20 m2, 10,12 m2 et 12,97 m2 et une grande salle de bain avec buanderie intégrée de 12 m2.
Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz avec production d'eau chaude, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Solide, bien entretenue et dotée de prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.
La localisation est un atout majeur : vous êtes à seulement 20 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et à 35 minutes du centre-ville de Lyon, ce qui permet de combiner facilement vie au vert et accès rapide aux infrastructures urbaines.
Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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