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Montalieu-Vercieu (38390)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

800 m²

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Réf mont2249

SOUS COMPROMIS! Située au coeur de la charmante commune de Montalieu Vercieu à seulement 300 m du centre ville, des commerces et 1 km des écoles. Venez découvrir cette splendide maison de plain pied achevée en 2021 de 117 m2 habitable avec garage de 27 m2 isolé et motorisé, carport de 19 m2, terrasse couverte de 20 m2, le tous implantée sur un terrain de 652 m2 et 127 m2 de voie d'accès en indivision. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau pour le chauffage au sol dans la pièce de vie, et d'une pompe à chaleur air air réversible ( climatisation et chauffage), ce qui rend le bien très peu énergivore et le classe en AA au niveau du diagnostic énergétique et de l'émissions de gaz à effet de serre. Vous serez ravis de découvrir un bien haut de gamme, avec un très bon niveau de finition et dont la composition est la suivante : Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, ainsi que sa cuisine équipée. Vous vous dirigerez ensuite coté nuit, vers la somptueuse salle de bain de plus de 8 m2, avec baignoire, douche italienne et double vasque, toilette séparé, trois belles chambres de 11 à 12,50 m2, dont une chambre parental avec dressing et salle d'eau et les deux autres avec placards muraux. Il ne vous reste donc plus qu'une chose à faire, 06.23.01.26.33, pour un RDV de visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 521 € et 521 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 800 m²
séjour 52 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
5 parking(s)
exposition Sud
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour - salon - cuisine 51,87 m²
dégagement 4,24 m²
buanderie 8,20 m²
chambre 1 10,86 m²
dressing 3,47 m²
salle d\'eau 3,33 m²
chambre 2 12,55 m²
chambre 3 12,55 m²
salle de bains 8,58 m²
w.c. 2 m²
garage 27,74 m²
abri voiture 19 m²
terrasse 20 m²

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