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Tignieu-Jameyzieu (38230)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

1775 m²

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Réf TIGN38

Située sur la très prisée commune de TIGNIEU JAMEYZIEU à seulement 30 minutes du centre ville de Lyon, 15 minutes de l'aéroport et 5 minutes du grand centre commercial et des services de la Place du Dauphiné, venez découvrir cette belle maison de 122 m2 habitable parfaitement entretenue orientée est-sud- ouest, implantée sur un parc partiellement clos et arboré de 1775 m2, agrémentée d'une grande terrasse de 80 m2 dont 40 m2 sont couverts et d'un sous-sol complet de 124 m2 avec cave, buanderie et garage pour deux voitures. La maison dispose d'un espace de vie salon séjour de 50 m2 donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine de 11 m2 pouvant être intégralement ouverte sur le séjour, 3 chambres de 12 à 13 m2 avec placard mural, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires installés en 2013 avec un rendement annuel d' environ 1000 €. Il est à noter que le règlement d'urbanisme en vigueur autorise l'extension de la surface de plancher de 55 m2, ainsi que la construction d'annexe sur le terrain et d'une piscine. Une visite s'impose, à très vite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 1 775 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
Chauffage individuel : autre (electrique)
10 parking(s)
exposition Est-Ouest
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 4,20 m²
w.c. 1,80 m²
cuisine 11,40 m²
dégagement 4,90 m²
salle de bains 6,30 m²
salle d\'eau 5,50 m²
sous sol 62,70 m²
garage 52 m²
buanderie 7,50 m²
cave 9,50 m²
terrasse 80 m²
chambre 1 12,60 m²
chambre 2 13,40 m²
chambre 3 11,90 m²
salon-salle à manger 50 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 459 €

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