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Loyettes (01360)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

558 m²

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Réf loyette2042

SOUS COMPROMIS ! Située dans la commune de Loyettes, à seulement 500m des commerces, des écoles, de l'arrêt de bus pour le collège et le lycée et 20 minutes de l'aéroport. Venez découvrir cette splendide maison construite en 2019 par la société de construction GANOVA, d'une superficie 126 m2 habitable avec garage motorisé de 17 m2 carrelé et isolé, une terrasse carrelée et une deuxième terrasse couverte également carrelé pouvant avoir usage d'abri de voiture, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 558 m2, agrémenté d'un abri de jardin. Vous serez ravis de découvrir un bien haut de gamme, avec un très bon niveau de finition et dont la composition est la suivante : Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie climatisée de 60 m2, composé d'un salon séjour de 47 m2 baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse et d'une cuisine de 13 m2 ouverte sur le séjour et exposée à l'est. Vous bénéficierez également d'un cellier buanderie de 6 m2 donnant accès au garage et d'un cabinet de toilette avec lave mains. Vous vous dirigerez ensuite vers 2 espaces nuit dont le premier est composé d'une suite chambre parentale de 26 m2, comprenant une chambre de 13m2, un dressing non aménagé de 7m2 et une magnifique salle de bains de 6 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le deuxième espace nuit est composé de deux chambres de plus ou moins 12 m2 chacune, agrémentées de placards intégrés et aménagés, ainsi que d'une salle d'eau de 7.20 m2 avec douche à l'italienne, commune aux deux chambres. Coté extérieur, cour en enrobé avec portail en aluminium non motorisé, avec les raccordements en attente. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville, avec 2 zones, jour et nuit . Il ne vous reste donc plus qu'une chose à faire, 06.23.01.26.33, pour un RDV de visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
terrain 558 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (gaz)
exposition OUEST-SUD
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2,27 m²
cellier 6,15 m²
cuisine 12,94 m²
séjour - salle à manger 47,09 m²
chambre 1 11,80 m²
dressing 7,20 m²
salle de bains 4,98 m²
chambre 2 11,67 m²
chambre 3 13,17 m²
salle d\'eau 5,73 m²
dégagement 1,66 m²
w.c. 1,56 m²
garage 17,42 m²
terrasse 37,64 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 650 €

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