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Sermérieu (38510)

Maison 5 pièce(s) 172 m²

977 m²

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Réf SERM1434

SOUS COMPROMIS ! Maison en pisé à réhabiliter entièrement, située sur la commune de Sermérieu à 4 minutes des écoles, 500 m de l'arrêt de bus scolaire, 16 km de Bourgoin et 8.5 km de Morestel . La maison offre un potentiel d'habitation de 172 m2 habitable sur deux niveaux, dans son volume existant, ainsi qu'une dépendance de 27 m2 au sol et un cave voutée en pierres de 26 m2, le tout implanté sur un terrain de 977 m2 classé en zone constructible sans limite d'emprise au sol. Actuellement, la maison est raccordée aux réseaux EDF et d'eau potable, l'assainissement est individuel et à refaire, cependant une étude de sol a été effectuée et le terrain a une parfaite perméabilité (un devis pour la réfection de l'assainissement est en cours). Il y a également une grange sur le terrain, mais celle-ci est en très mauvaise état et pourrait nécessité d'être démolie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 592 € et 1 592 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 172 m²
terrain 977 m²
construit en 1850
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 27,90 m²
séjour 25,37 m²
chambre 1 21,89 m²
pièce 9,35 m²
cave 26 m²
annexe 27 m²
annexe m²

Etage 1

pièce à aménager 38,60 m²
pièce à aménager 22,73 m²
pièce à aménager 29,68 m²

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