Compromis signé ! Venez découvrir cet appartement de type 4 de 78 m2 habitable, avec balcon filant de 15 m2 offrant une vue sur le parc verdoyant de la résidence et possédant une cave et une place de stationnement privée. Le logement se situe au 2ème étage de la résidence privée LE WAGRAM entièrement sécurisée et close, à seulement 200 m de la station de TRAM 'Bachut - Mairie du 8ème' et de ses nombreux commerces et service hospitalier de l'hôpital Jean Mermoz. L'appartement est composé : d'un hall d'entrée, d'un salon séjour de plus de 35 m2, d'une cuisine de 8.50m2, de deux chambres de 10 et 12 m2, d'un cabinet de toilette séparé et d'une salle d'eau. Le logement possède un bon classement énergétique en CLASS D, le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Pour plus d'information, contactez Philippe Schneider agent commercial PROVIMO IMMOBILIER au 06.23.01.26.33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Lyon (69008)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²
Réf
LYON2467
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 079 € et 1 079 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 78 m²
- carrez 78 m²
- séjour 35,92 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1979
- cuisine aménagée
- Chauffage individuel : autre (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- cave 7,03 m²
Etage 2
- hall 7,10 m²
- cuisine 8,56 m²
- chambre 1 9,94 m²
- w.c. 1,45 m²
- salle de bains 3,45 m²
- chambre 2 11,78 m²
- salle à manger 20,52 m²
- salon 15,40 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 127
- Quote part annuelle des charges 1 747 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
950 €
Simulation
Calcul des mensualités
PHILIPPE SCHNEIDER IMMOBILIER
Agence