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Crémieu (38460)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

621 m²

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Réf OPTV2039

SOUS COMPROMIS! Située à seulement 9 km de Cremieu, 30 minutes de l'aéroport de Lyon saint Exupéry et 55 minutes de Lyon, dans le charmant village d'OPTEVOZ avec commerces et service scolaire à 3 minutes. Venez découvrir cette belle maison en pierres de 94 m2 habitables, avec son garage de 40 m2 et son grenier à aménager au dessus de 40 m2 également, le tout sur un terrain clos de 621 m2 agrémenté de deux terrasses, l'une de 27 m2 en bois et l'autre de 35 m2 sur dalle, ainsi qu'un espace de détente avec jacuzzi. La maison est actuellement composée: au RDC, d'une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau , d'un cabinet de toilette, d'une buanderie et d'un cellier de 11.40 m2, pouvant devenir un salon ou une chambre en rdc. Au premier étage, vous trouverez actuellement un salon de 23 m2 au sol ou 18 m2 carrez et 2 chambres de 10.50 et 13.50 m2. Pour plus d'informations, consulter Philippe Schneider agent PROVIMO au 06.23.01.26.33.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 244 € et 1 244 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 621 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (gaz)
5 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine - salle à manger 24,72 m²
dégagement 2,29 m²
couloir 3,16 m²
w.c. 1,50 m²
salle d\'eau 3,91 m²
buanderie 3,61 m²
cellier 11,40 m²
garage 39,46 m²
abri voiture 23,40 m²
châlet 9 m²
terrasse 27 m²
terrasse 35 m²

Etage 1

chambre 1 10,52 m²
chambre 2 13,60 m²
salon 17,80 m²
dégagement 2,29 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 428 €

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