Exclusivité Philippe Schneider PROVIMO IMMOBILIER.
Dans le charmant village d'ANNOISIN CHATELANS, à seulement 6 Kilomètres de Crémieu, venez découvrir cette belle maison de 87 m2 construite en 2019, avec garage de 21 m2, terrasse et jardin dans un état général impeccable.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Cet espace ouvert est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux.
À l’étage, vous trouverez trois confortables chambres, toutes pourvues de placards muraux aménagés, ainsi qu’une superbe salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne, offrant confort et modernité.
Le bien bénéficie d’équipements récents et économiques : chauffage par pompe à chaleur air air réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, et production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Ces installations permettent de limiter les charges tout en assurant un confort optimal.
Un garage attenant de 21 m² complète l’ensemble, avec une porte de service donnant directement accès au jardin. Vous profiterez ainsi d’un extérieur agréable et facile d’entretien, dans un environnement calme et verdoyant.
Performance énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B – offrant de bonnes performances grâce aux équipements modernes et à l’isolation récente de la construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
