EXCLUSIVITE! Située à moins de 1km du centre ville de RUY MONTCEAU et 3 km de l'entrée de l'autoroute A 43, venez découvrir cette fermette de 138 m2 habitables et ses nombreuse dépendances d'une superficie de 119 m2 au sol, implantée dans une magnifique parc de 2943 m2 clos et arboré dans un cadre de verdure et de calme. La maison est actuellement composée au rdc : d'un salon de 19 m2 pouvant être ouvert sur la salle à manger de 18 m2 afin d'obtenir une pièce unique de plus de 37 m2, d'une cuisine de 13 m2, d'un cellier buanderie de 8.50 m2, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au premier étage : 2 chambres de 18.30 et 14.60 m2. Au deuxième étage : 2 chambres mansardées de 17 et 17.70 m2. En annexe : deux granges de 40 et 18.50 m2, une cave de 12 m2, une étable de 20 m2, une écurie de 20 m2, ainsi qu'un fenil au dessus de l'une des granges et deux volumes de stockage au dessus des autres dépendances. Le bien nécessitera une rénovation. Cependant la toiture est en bon état apparent, les planchers sont également en bon état et résistants. Le bien est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et de communication. Cependant, le système d'assainissement sera à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ruy (38300)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²
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Réf
RU3392
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 559 € et 4 815 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 138 m²
- terrain 2 943 m²
- séjour 37 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : autre (fioul)
- exposition Sud
- vue campagne
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre 3 17 m²
- abri 3,64 m²
- abri 3,92 m²
- grange 18,50 m²
- etable 20,30 m²
- ecurie 20,50 m²
- grange 39,44 m²
- cave 12,61 m²
- placard 2,27 m²
- chambre 4 17,67 m²
- séjour 18,12 m²
- w.c. 2,30 m²
- buanderie 8,45 m²
- salle de bains 2,88 m²
- cuisine 13,24 m²
- salon 19,51 m²
Etage 1
- couloir 4,27 m²
- chambre 2 14,60 m²
- chambre 1 18,30 m²
- grenier 30 m²
Simulation
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PHILIPPE SCHNEIDER IMMOBILIER
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