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Trept (38460)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

704 m²

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Réf soley1929

SOUS COMPROMIS ! Située dans le charmant village de Soleymieu, à seulement 2 km des commerces et des écoles, 200 mètres de l'arrêt de bus pour le collège, le lycée, 12 minutes de Crémieu et 20 minutes de Bourgoin Jallieu. Venez découvrir cette splendide maison achevée en 2022 de 106 m2 habitable avec garage de 26 m2, implantée sur un terrain de 704 m2 et équipée d'une pompe à chaleur air eau pour le chauffage au sol dans la pièce de vie, ce qui rend le bien très peu énergivore et le classe en A au niveau du diagnostic énergétique. Vous serez ravis de découvrir un bien haut de gamme, avec un très bon niveau de finition et dont la composition est la suivante : Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, ainsi que sa cuisine équipée. Vous vous dirigerez ensuite coté nuit, vers la somptueuse salle de bain de plus de 8 m2, avec baignoire, douche italienne et double vasque, toilette séparé, trois belles chambres de 11, 12 et 12,50 m2 avec emplacement prêt à recevoir vos futurs aménagements de placards et vous finirez par le garage attenant de 26 m2 isolé, carrelé et motorisé où, encore une fois, le niveau de finition est irréprochable. Coté extérieur, cour en enrobé, portail automatique, clôture panneaux rigides, terrain nivelé et engazonné.( en cours de finition). Il ne vous reste donc plus qu'une chose à faire, 06.23.01.26.33, pour un RDV de visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
terrain 704 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour - salon - cuisine 55,74 m²
dégagement 5,61 m²
w.c. 2,32 m²
salle de bains 8,17 m²
chambre 1 11,05 m²
chambre 2 12,04 m²
chambre 3 12,41 m²
garage 26,27 m²
terrasse 16 m²

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