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Trept (38460)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

593 m²

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Réf soley1930

SOUS COMPROMIS! Située dans le charmant village de Soleymieu, à seulement 2 km des commerces et des écoles, 200 mètres de l'arrêt de bus pour le collège, le lycée, 12 minutes de Crémieu et 20 minutes de Bourgoin Jallieu. Venez découvrir cette splendide maison achevée en 2022 de 106 m2 habitable avec garage de 24 m2, implantée sur un terrain de 593 m2 et équipée d'une pompe à chaleur air eau pour le chauffage au sol dans la pièce de vie, ce qui rend le bien très peu énergivore et le classe en A au niveau du diagnostic énergétique. Vous serez ravis de découvrir un bien haut de gamme, avec un très bon niveau de finition et dont la composition est la suivante : Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie de 57 m2, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, ainsi que sa cuisine équipée. Vous vous dirigerez ensuite coté nuit, vers la somptueuse salle de bain de plus de 8 m2, avec baignoire, douche italienne et double vasque, toilette séparé, trois belles chambres de 11, 12 et 12,50 m2 avec emplacement prêt à recevoir vos futurs aménagements de placards et vous finirez par le garage attenant de 24 m2 isolé, carrelé et motorisé où, encore une fois, le niveau de finition est irréprochable. Coté extérieur, cour en enrobé, portail automatique, clôture panneaux rigides, terrain nivelé et engazonné. Il ne vous reste donc plus qu'une chose à faire, 06.23.01.26.33, pour un RDV de visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 341 € et 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
terrain 593 m²
séjour 57 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
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Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
exposition Sud-Est

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour - salon - cuisine 56,97 m²
w.c. 2,25 m²
dégagement 5,61 m²
salle de bains 8,17 m²
chambre 1 11,05 m²
chambre 2 12,04 m²
chambre 3 12,41 m²
garage 24,42 m²
terrasse 18 m²

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