Située dans le charmant village de Soleymieu, à seulement 5 minutes à pied de l'école primaire, 200 mètres de l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée et à 3 km des commerces, cette maison est idéalement située à 10 minutes de Morestel, 12 minutes de Crémieu et 20 minutes de bourgoin jallieu.
Venez découvrir cette maison de plain-pied achevée en 1999, offrant une surface habitable de 102 m², avec un garage de 17 m² et une buanderie cellier de 10 m2. Elle est édifiée sur un terrain de 1200 m² entièrement clos et dispose d'une grande cour et d'un portail automatique.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, qui assure le chauffage et la climatisation pour votre confort en été, elle est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique ce qui rend ce bien très peu énergivore. Elle est d'ailleurs classée B au niveau du diagnostic de performance énergétique et cerise sur le gâteau elle est aussi pourvu de panneaux solaires en autoconsommation installés en 2021 qui assure au final une très faible facture de consommation d'énergie.
Vous disposerez également d'un poêle à granule de bois dans le séjour, d'un adoucisseur d'eau et de volet roulant électrique récemment installé en plus des volets bois.
La maison se compose comme suit : d'un hall d'entré avec vestiaire, ouvert sur le salon séjour de 36 m2 ouvert lui mème sur une cuisine équipée de 11 m2 donnant accès directe à la terrasse, de quatre chanbres de 9 à 11 m2, d'une salle d'eau avec baignoir et douche, d'un cabinet de toilette séparé, d'une buandrie cellier et d'un garage.
Il ne vous reste donc plus qu'une chose à faire, 06.23.01.26.33, pour un rendez-vous de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
